Scopri il nuovo gioiello residenziale, Binghatti Hills al Dubai Science Park, che offre lussuosi monolocali e appartamenti da 1 e 2 camere da letto. Ispirato dai contorni naturali delle colline, il design cattura un’atmosfera serena con la sua architettura mozzafiato.

Questo sviluppo si distingue per le sue caratteristiche di casa intelligente, interni all’avanguardia e viste diversificate dello skyline iconico di Dubai.

Situato in Al Barsha South 2, offre facile accesso ad Al Khail Road, Um Suqeim Road, Miracle Garden e al Mall of the Emirates. La sua posizione privilegiata garantisce un viaggio senza interruzioni verso varie parti di Dubai, rendendolo ideale sia per i residenti che per gli investitori.

Goditi la vita in un grattacielo con torri che raggiungono i 41 piani residenziali, offrendo viste impareggiabili e un senso di grandiosità. Ogni appartamento è meticolosamente progettato con finiture, arredi e elettrodomestici di marca di alta qualità, garantendo comfort e convenienza.

All’interno, arredi opulenti e accenti su misura creano un rifugio dalla vita urbana. Servizi esclusivi includono una spiaggia privata, giardini zen e altro ancora, offrendo un’esperienza personalizzata che eleva i sensi.

Questo sviluppo è più di un semplice residenziale: è un enclave metropolitana progettata per elevare la vita moderna. Che si tratti di passeggiare tra i giardini lussureggianti o di impegnarsi in attività atletiche, i residenti sono immersi nel lusso e nella tranquillità, stabilendo un nuovo standard per la vita di lusso a Dubai.

Consegna: Q3 2026

📍Dubai Scienze Park

Servizi lifestyle:

➤ Sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7
➤ Centro Fitness
➤ Palestra
➤ Parcheggio Coperto
➤ Percorsi per Jogging
➤ Area Giochi per Bambini
➤ Lounge Polivalente
➤ Campo sportivo
➤ Porto turistico e Yacht Club
➤ Piscina
➤ Campi da tennis

Tipi di proprietà nell’edificio:

◾Studio – 45 mq da 200.000€
◾1 BR – 90 mq da 300.000 €
◾2 BR – 145 mq da 600.000 €

Servizi di localizzazione:

➤ BBQ Area
➤ Centro Fitness
➤ Percorsi jogging
➤ Piscina per bambini
➤ Palestra all’aperto
➤ Piscina all’aperto
➤ Marina & Yatch Club
➤ Scuole e Istituti
➤ Bar e Ristoranti
➤ Campo sportivo

PIANO DI PAGAMENTO:

◾20% alla prenotazione
◾50% sulla costruzione
◾30% alla consegna
◾Completamento:Q3 2026

RENDIMENTO:

◾8,5 % Rendimento annuale d’affitto
◾23,8 % Potenziale apprezzamento in 3 anni ( proiezione piattaforma A.I.)

Es. Plusvalenza sul Capitale investito:
➤ 500.000€ Prezzo acquisto unità
➤ 250.000€ 50% Pagamenti 2 Anni
➤ 550.000€ 10% Rivalutazione Prezzo
= 50.000€ 20% ROI su Capitale

AGENZIA & COSTRUTTORE
◾ 0% Commissioni Agenzia
◾ Acquisto diretto da Costruttore

PERCHÈ INVESTIRE A DUBAI

➤ 0% tasse sui profitti
➤ Visto per Investitore
➤ Pagamenti dilazionati
➤ Crypto Friendly
➤ Mutuo fino al 50%
➤ Tutela Escrow Account
➤ Affitti Anticipati
➤ Proprietà tua al 100%
➤ Economia in crescita
➤ Valuta del Dirham Stabile
➤ Sicurezza su investimenti
➤ Rating creditizio di A.A.-
➤ Connettività globale

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